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如果你厌倦千篇一律的钢筋水泥,那一定要来一趟位于峇六拜半山腰的ForestVille,这里有你渴望的大自然和绿色。宏升联合吉星上市公司首个山坡发展项目——Forest Ville顺利竣工!四周鸟语花香,青山绿水的如诗意境完美衬托991个清新亮丽的住家单位。

“社区建设是宏升向来十分注重的环节之一,大发代理要求即生活便捷、绿色空间、可持续发展,这三大发展元素皆完美融入ForestVille之中,并长远的惠及当地的居民。”

“无论是整个社区或建筑内的建设,大发代理介绍都将为产业带来大幅度的增值,尤其是第四期工程——时中小学的设立。”宏升联合吉星接着将专注于目前正在施工的The Amarene和Imperial Grande, 这两项住宅发展项目均计划于2021年完工。

Erik强调,英美烟草目前的股价并未反映该机构的实力和基本面。 “不幸的是,身为一家企业,我们不能单独解决走私烟贸易问题。大马政府必须负起责任并采取积极行动,例如以需求为导向的解决方案,其中包括审查消费税。您需要允许合法玩家有足够的带宽引进打击非法活动的战斗人员,否则,我们预见整个合法行业将很快让位于不遵守任何法律也不缴税的走私烟集团。”

走进ForestVille公寓感受绿意 宏升联合吉星山坡发展项目顺利落成

“尽管公司积极竞争并考虑在加热烟(THP)和电子烟(根据其法规)等类别中采用新方法,大发代理标准但这些都是“长期燃烧”的举措,短期内不会对我们的财务业绩产生重大影响。”Erik总结。

位于峇六拜半山腰的ForestVille,有你渴望的大自然和绿色。

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合法市场收缩和削价交易两大因素导致英美烟草(BAT,4162,消费产品与服务组)的销量下降了11.7%,而该公司的3亿1400令吉营业额按年比较下降了11.1%。因此,该公司在过去12个月的营运盈利从去年的6亿3700万令吉下跌24.9%至4亿7800万令吉。

Forest Ville发展总值为马币5.19亿令吉,大发代理流程目前售罄率已达99.9%。“宏升联合吉星为Forest Ville的全体居民感到振奋和开心。这是集团精心策划的社区发展项目,旨在为巴六拜建设一个便捷及可持续性的邻里。”

执法行动抑制不了私烟英美烟草董事经理Erik Stoel表示, “数字显然说明了一切。 尽管执法行动在过去一年中有所提升,但不一致的举措证明不足以抑制超高水平的走私烟,也未能转化为恢复合法烟的销量。我们预计这将持续对英美烟草的财务业绩产生负面影响,并打击我们的股东和投资界。”

在又一年的营业额和盈利下降之际,走私烟却在大马乃至全世界创下历史新高,英美烟草(British American Tobacco (Malaysia)Bhd)促请政府采取激进和特别措施来维护股东、投资界和整个社会的利益。

●受评估季度的营业额按季增长13.4%,按年比较则下降了11.1%。

“此外,从我们的股价走势中可以明显看出,投资界对大马政府解决走私烟贸易问题的决心和能力失去了信心。这个问题已经变得如此巨大和普遍,以至影响了从企业到大马人生活与健康的所有社会层面。”

“目前有十分之七的产品属于黑市经济,大发代理提成若非董事会和领导层采取合理化投资并大幅度削减运营成本,公司的财务业绩可能会更糟。我们必须削减人手、调整工作方式并释放足够的资源,以便在我们无法维持的环境中运营时有喘息的机会。”

自2015年政府出人意料地提高烟草消费税以来,英美烟草在2019年的营运营业额和盈利已是连续第4年下滑。

被绿色环绕的ForestVille,大发代理流程单位面积有1,000和1,050平方尺,设有三间卧室和两间浴室。休闲设施方面也细心规划了山坡设施区、顶楼设施区、休闲设施区、儿童游乐区、家庭活动区等等,完美展示与众不同的建筑设计和大自然的元素。

项目四周环绕着学府,从ForestVille到中山小学、恒毅中学峇央峇鲁分校、SIS国际学校、槟城国际机场,只需要几分钟车程便可抵达。对于首次置业的年轻家庭来说,这些邻近的公共设施都相当重要。

该公司在今天宣布截至2019年12月31日的第四季(2019财年第四季)的财务业绩中指出,大发代理说明合法领域的销量比去年同期下降了10%。这主要因为走私烟的蓬勃发展,目前已占整个行业销量的63%比重,比2015年的33.5%有迅速上升趋势(来源:走私香烟研究)。这也意味着合法领域的销量自2015年以来因走私烟打击而在过去四年中减少了近40%。

英美烟草吁政府采激进行动 重检现有框架打击私烟

“Forest Ville创建了可持续的生活方式,居民只需步行2分钟,便可抵达菜市场、小贩中心,时中正校、托儿中心、幼儿园和补习中心。巴刹内将设有72档干、湿摊位及57档熟食小贩摊位,同时还包括民众会堂和槟城最大的室内羽球场,” 宏升联合吉星执行主席丹斯里拿督黄继梁如是表示。

2019第四季度业绩重点摘要●本季度的运营盈利比上季度增长22.9%。然而,今年至今的营运盈利下跌24.9%至4亿7800万令吉。 盈利下跌主要因为合法市场的严重紧缩、市场销量减少以及●去年同期报告中的一次性消费税取消利益和税票退还等一次性因素。

按季比较,大发代理标准本季度的合法领域销量增长了8%,而该集团的销量也增长了14%。这使到营运盈利从上季度的1亿1300令吉增至1亿3800令吉。这主要因为2019年底的季节性销量趋势和积极有效的营销活动带动,但并未反映出整个合法行业持续面对的潜在外在不利因素。

消费者转向更便宜的替代品和走私烟令销量不断下降,影响了特级和理想级(AP)细分市场,使该公司的市场份额略微下降0.7%至53.7%。不过,ROTHMANS的销量按季比较稳健增长0.7%,抵消市场份额下跌的部分冲击。

“英美烟草收入和盈利下降的趋势必须迅速扭转,以证明我们在大马的业务合理。我们别无选择,只能努力说服、推动和引领政府通过一项解决可负担性的积极计划,以期将矛头指向黑市经济。除此之外,英美烟草2020财政年的另一个战略重点领域将是继续优化投资,以推动合法烟草业务的发展,并确保DUNHILL和ROTHMANS等关键品牌表现良好。”

至于位于一楼的室内休闲设施,大发代理保障除了跑步道、健身室、瑜伽室、尊巴室、舞蹈室、画画室、阅读室、游戏室等,以交通作为主题的儿童乐园亦是Forest Ville的重点之一!里面设有道路、斑马线、红绿灯,可以让孩子身临其境,骑车游玩的同时还能学习到更多的交通知识,安全的玩乐范围也让家长放心。

●随着该公司持续进行的成本合理化举措,大发代理提成本季度的营运开销(不包括重组费用)按季比较持续减少21.7%

2020财政年展望 “展望未来,由于走私烟按年增长到新高水平,此行业前景仍然黯淡。大马政府在处理这场危机时仅采取普通措施而非视之为迫切解决的问题,反而背道而驰地选择性打压合法烟草业者。” Erik补充。

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